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▪ 供需不平衡 上海写字楼空置率飙升
2019-07-29 06:01:12
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来自多家机构近期发布的研究报告显示,上海写字楼市场上半年表现不佳。世邦魏理仕发布的研报指出,今年上半年,上海写字楼的空置率同比上升4.4个百分点至18.0%,创下近10年新高。与此同时,市场的写字楼租...
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▪ 下半年成都写字楼将有超20万平方米体量入市
2019-07-29 05:56:02
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上半年写字楼租赁市场新增供应量28.8万平方米,下半年还有逾20万平方米入市——“今年上半年很多客户都暂缓了扩租计划,原本要扩租1000平方米的,后来都缩小到一半或干脆不扩租。”7月22日,成都城南某...
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▪ 诸多不确定性导致成都写字楼需求增速放缓
2019-07-29 05:53:29
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退租多 诸多不确定性导致需求增速放缓多家机构的调研报告均显示,写字楼租赁市场活跃度在上半年明显走低,回落至2015年上半年市场水平。据世邦魏理仕统计数据显示,上半年,成都写字楼退租面积达19万平方米。...
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▪ 空置率攀升租金下调 北京写字楼也难逃“被出售”
2019-07-29 05:50:01
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空置率攀升,租金下调,不再「 金贵 」的北京写字楼也难逃“被出售”的命运。就在一个月前,曾经信誓旦旦不会卖掉望京SOHO的潘石屹,把这座写字楼放在了出售名单的头一个。巅峰时期,望京 SOHO 的租金水...
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▪ 香港新经济企业支撑中环写字楼租赁
2019-07-29 05:35:05
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日前,仲量联行发表的《香港地产市场观察》指出,经济前景欠佳拖累业务扩张,6月香港甲级写字楼新租出面积按月减少63%。不过,中环写字楼市场近期录得的办公室租赁交投,为新经济企业承租写字楼在香港开设新办公...
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▪ 西安办公室租赁需求整体回落
2019-07-29 05:30:31
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2019年第二季度,西安没有新的优质写字楼项目入市,全市甲级写字楼总存量为260.56万平方米。本季度全市整体办公室租赁需求有所下降, 受到宏观经济因素影响,西安甲级写字楼市场的平均租金环比微降至人民...
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▪ 认识企业选址的重要性
2019-07-22 04:55:07
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企业选址重要性的认识 一、地址是制订经营战略及目标的重要依据 经营战略及目标的确定,首先要考虑所在区域的社会环境、地理环境、人口、交通状况及市政规划等因素。依据这些因素明确目标市场,按目标顾客的构...
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▪ 非核心区:租金优势仍是吸引企业选址的重要因素
2019-07-22 04:52:54
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非核心区的租金优势对于写字楼租赁成本较为敏感的租户来讲有着极大的吸引力,当企业有扩张或整合需求时,非核心商务区成为其不二之选。非核心商务区交通通达性不断提升至2018年三季度,除丽泽金融商务区外,各非...
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▪ 受整体经济增长放缓影响,企业扩张与搬迁意愿降低
2019-07-22 04:46:43
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2019上半年广州写字楼消化速度放缓,空置率较去年底微跌0.4%至7.55%。因行业监控、写字楼租赁成本管控等因素,部分写字楼游戏开发、P2P借贷、生物科技行业租户撤出。其中,天河北、越秀商务区写字楼...
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▪ 港核心商圈甲级写字楼租金下跌最明显
2019-07-22 04:40:35
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香港市场上的写字楼租赁市场氛围保持低迷。除却少量对新增供应的预租需求,2019年第二季度非核心区域的凈吸纳量仅录得12,000平方呎,即1114.8平方米左右。租金总体水平按季下跌0.6%,其中首当其...